- Katajaojankatu 7 A 12
- Keskusta, Ylivieska
- 2h+k
Katajaojankatu 7 A 12
Keskusta, Ylivieska
2h+k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
2.5.2026 13:00 - 13:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Järvelä, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
041 3151 679 antti.jarvela@lkvpohjanmaa.fi
Myydään kerrostalokaksio Ylivieskan keskustasta osoitteesta Katajaojankatu 7 A 12, 84100 Ylivieska.
Asunto Oy Ylivieskan Katajaojankatu 7:n on hissikerrostalo, johon on tehty kattava LVIS-saneeraus (2021). Lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä 17.147,22 euroa. Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa (59m2) pinnat ovat hyvässä kunnossa ja pesuhuone on saneerattu. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella (2022) ja vuokralainen on hoitanut velvoitteensa erinomaisesti. Vuokra 564€/kk. Parveke Arboretum-puiston suuntaan. Huoneiston käytössä on pistokkeellinen pihapaikka, jonka vastike 7 euroa/kk.
Tervetuloa yleisesittelyyn lauantaina, 2.5, klo: 13:00-13:30.
-Antti Järvelä
041-3151 679
Sijainti:
Katajaojankatu 7 A 12
Postinumero:
84100
Kerros:
3/7
Pinta-ala:
59 m²
Kokonaispinta-ala:
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kohteeseen tehdään pintakosteuskartoitus hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
46 500 €
Myyntihinta:
29 353 €
Velkaosuus:
17 147,22 €
Neliöhinta:
788,14 €/m²
Yhtiövastike:
354 € / kk
(Hoitovastike 224,20 € / kk + Rahoitusvastike 129,80 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Pistokkeellinen autopaikka 7€/kk.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Logik, valkoinen), erillisuuni (Electrolux, harmaa), liesi (Electrolux, keraaminen) ja astianpesukone (Siemens, 600, valkoinen)
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ylivieskan Katajaojankatu 7
Isännöitsijän nimi:
Mervi Visuri
Isännöitsijäntoimisto:
Kodin Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 73 95 444
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
3.2.2026
Kiinteistötunnus:
977-406-21-0303
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Vieskan Kiinteistöhuolto Oy. Muuttolantie 22, 84100 Ylivieska.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
9493 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Taloyhtiöön kuuluu kaksi (2) kiinteistöä:
977-406-21-300-1 Talovainio (5276m2)
977-406-21-303-4 Olkilato (4217m2)
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Protan
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Taloyhtiön autopaikat:
Huoneiston käytössä pistokkeellinen pihapaikka. Vastike 7€/kk.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa ja kerhohuone
Hissi:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2007: Julkisivut maalattu ja saumaukset uusittu. 2011: Ikkunat ja pääovet uusittu. Lukitukset uusittu (Exec). 2012: Hissit uusittu. 1-talon yläpohjan vesieriste uusittu. 2013: 2-talon yläpohjan vesieriste uusittu. 1-talon edustan parkkipaikka asfaltoitu. 2014: Kerrokset numeroitu. 2016: IV-kanavat puhdistettu. 1-talon ala-aula ja yleiset pesutilat saneerattu. 2017: 2-talon ala-aulan saneeraus. 2021: LVIS-remontti, porraskäytävien saneeraus, huoneistojen ovien uusiminen, 2-talon yleisten pesutilojen saneeraus. 2023: Talo-1 sisäänkäynnin peltien maalaus. 2024: Kellarin vuotovahinkokorjaukset. Energiatodistus. Salaojajärjestelmien erotus viemäriverkosta. Heinäladon sisäänkäynnin ja alimman kerroksen elementtien maalaukset ja betonipaikkaukset. IV-kanavien nuohous. 2025: Häkkivarastojen uudelleen järjestys.
Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, per. 5.6.2025.
2025: Kuntoarvion päivitys (kustannusarvio 2650 €), Heinäladon kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen: Suunnittelu ja toteutus. 2026: Julkisivuremontin suunnittelun aloitus. 2027: Julkisivuremontti. Ilman vuosilukemaa: Sähköiset rapputaulut.